1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
足立区
44.4万円/㎡
前年比+4.7%
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東和中央マンション
東京都足立区東和三丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩13分
1981年築 / 6階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より7%割安
相場
2,892万円
49.2万円/㎡
1,957
2,580
3,203
3,826
AI査定結果
推定相場価格
2,892万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,580万円〜3,203万円
43.9万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年10月21日
東和中央マンション
2,690万円（45.8万円/㎡）/ 5階 / 58.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は38.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,690万円 | 45.8万円 | 5階 | 58.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 2,280万円 | 35.4万円 | 4階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 2,380万円 | 37.0万円 | 4階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 2,499万円 | 38.8万円 | 4階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 2,580万円 | 30.4万円 | 1階 | 85㎡ | 4DK | 西 |
| 2024/03/24 | 2,680万円 | 41.6万円 | 4階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 2,980万円 | 35.1万円 | 1階 | 85㎡ | 4DK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 32.3万円 | 5階 | 76.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/05 | 3,280万円 | 38.6万円 | 1階 | 85㎡ | 4DK | 西 |
| 2023/11/26 | 1,980万円 | 37.2万円 | 6階 | 53.29㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/05 | 2,560万円 | 35.0万円 | 2階 | 73.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 2,880万円 | 44.7万円 | 4階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,380万円 | 44.7万円 | 6階 | 53.29㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/19 | 2,780万円 | 38.0万円 | 2階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/08 | 3,080万円 | 42.1万円 | 2階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 東和中央マンション 足立区東和三丁目 | 亀有駅13分 | 2,690万円 | 45.8万円 | 58.74㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/22 | ルモン王子北 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 3,280万円 | 54.2万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/29 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/27 | 第4東個西新井マンション2号棟 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅13分 | 1,920万円 | 40.0万円 | 48.01㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/15 | 竹の塚ハイツ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 3,480万円 | 49.1万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2025/09/06 | ソフィア西新井 足立区江北四丁目 | 江北駅3分 | 2,880万円 | 42.6万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 100戸 | RC |
| 2025/10/13 | グリーンパーク扇 足立区扇三丁目 | 江北駅2分 | 2,880万円 | 55.2万円 | 52.16㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/12 | グランドメゾン西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅8分 | 2,180万円 | 36.0万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/11 | ライオンズマンション竹の塚 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,590万円 | 42.8万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 106戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、足立区では4.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は足立区の平均と比較して3.2%割高です。
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